您的当前位置:首页 > 知识 > 万科北京区域组织架构调整,重组为7个地区公司 正文
时间:2024-09-08 08:22:28 来源:网络整理 编辑:知识
界面新闻记者 | 王婷婷继南方区域、上海区域变阵之后,万科集团开始对北京区域动刀。4月10下午,界面新闻获悉,作为万科集团业务“重镇”之一的北京区域已开始城市合并动作,此次调整中亦涉及多个城市公司合并
界面新闻记者 | 王婷婷
继南方区域、北京上海区域变阵之后,区域万科集团开始对北京区域动刀。组织重组九江市某某生态科技维修站
4月10下午,架构界面新闻获悉,调整地区作为万科集团业务“重镇”之一的公司北京区域已开始城市合并动作,此次调整中亦涉及多个城市公司合并,北京以及相关城市总经理的区域人事变动。
具体调整如下:
人事任命方面:
界面新闻向万科北京区域相关人士确认了此次变动,万科北京区域表示,为顺应行业市场环境变化,匹配业务发展需要,对区域内城市公司做进一步重组配置。调整后将有助于促进城市间的资源整合和人才的灵活调配,集中优势管理资源,提升效率。
一直以来,在万科集团的房地产开发版图中,上海、南方和北京三大区域公司能为集团贡献6成以上销售额,相当于万科的三根顶梁柱。
而在这三个区域中,又以北京区域压力最大,北京区域包括北京、天津、河北、山西、山东等城市。根据万科2023年业绩报告,万科北京区域去年录得销售金额506亿元,占比仅13.5%,而上海区域和南方区域分别录得1291.4亿元、892.7亿元,占比为34.2%、23.7%。
不仅如此,在2022年和2021年,北京区域权益利润连续两年亏损,也是七大区域中唯一亏损的。
北京区域的重中之重是北京。近年来,万科在北京的市场份额逐年降低,直到去年8月以27.4亿总价竞得通州邓家窑地块。时隔四年半才终于在北京拿到土地,凭借这场土拍的胜利,万科在北京局势得到一定扭转。
该地块项目万科东庐以154套、7.6亿元的成交数据,拿下今年一季度北京通州区新建商品房销售套数与金额的“双冠王”。这一成绩也使得万科在北京的销售排名开始前进,中指研究院数据显示,在2023年北京房企销售业绩排行榜中,万科以126.3亿元排至第16名;到今年一季度,万科已经上升到第13名。
万科对上海、南方、北京区域历来十分重视。在北京区域变动之前,3月份已率先对南方区域和上海区域作出调整,其中南方区域变动幅度最大。3月8日,万科南方区域由原来的12个公司变为8个,同时多位城市总经理面临人事换防。
3月17日,万科上海区域组织架构也宣布调整,由原来15个城市公司重组为8个地区公司,重组后的8个公司分别为杭州地区公司、宁波地区公司、南京地区公司、合肥地区公司、无锡地区公司、徐州地区公司、上海公司以及苏州公司。
上海区域的人事调整幅度较小,8家地区公司中有6家为原城市总经理负责,另2位新任命的总经理分别是原徐州公司总经理任鹏飞和原扬州公司总经理徐鹏,任鹏飞出任合肥地区公司总经理,徐鹏出任徐州地区公司总经理。
至此,万科今年在一个月时间左右就完成了对上述三大区域的组织调整,这符合万科近些年不断加快组织“瘦身”以提升管理效率的风格,只是在行业未见明朗的大背景下能否真正达到其预期,依然不确定。
糖尿病须终身服药?这些情况可以“缓解”2024-09-08 08:05
杭州夫妇创办了一家网红餐馆,年入35亿元!2024-09-08 08:05
非京籍宝宝可否在北京办理医保卡?市医保局回应2024-09-08 08:01
左翼政党联盟获多数席位,勒庞发声:我们的胜利只是被推迟了2024-09-08 07:58
陪诊师变身“号贩子” 行业边界亟待划清2024-09-08 07:49
男子造谣“有人开车反复冲撞拆迁队致人死伤”,警方:拘留!2024-09-08 06:57
北京市发布雷电黄色预警2024-09-08 06:44
监狱人满为患 英国宣布将提前释放部分囚犯2024-09-08 06:35
广西防城港命案受害者家属:要讨回公道,不能让母亲背着骂名2024-09-08 06:24
世卫组织宣布滑石粉“可能致癌”2024-09-08 06:09
青岛警方通报逆行路虎女司机事件2024-09-08 08:10
富二代们的游戏人生2024-09-08 08:03
左翼政党联盟获多数席位,勒庞发声:我们的胜利只是被推迟了2024-09-08 07:51
数读深改丨增“数”增“智” 社会治理效能不断提升2024-09-08 07:36
看腿就能判断血糖高不高?专家:皮肤变化成因复杂,不能一概而论2024-09-08 07:28
数读深改丨增“数”增“智” 社会治理效能不断提升2024-09-08 07:06
北京市发布雷电黄色预警2024-09-08 06:30
一船只在印尼中爪哇省附近海域倾覆,10人失踪2024-09-08 06:27
河北男孩骑行被碾压案司机妻子发声2024-09-08 05:42
500亿险资私募已入市,稳步建仓并将长期持有2024-09-08 05:40